オリエント新大阪アーバンライフ

  • 大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目

  • 東海道・山陽本線 / 新大阪駅 徒歩8分

  • 1980年築 / 13階建 / 181戸 / SRC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
590万円
31.4万円/㎡
相場
571万円
30.4万円/㎡
303
481
660
838
AI査定結果
推定相場価格
571万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
481万円〜660万円
25.7万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
オリエント新大阪アーバンライフ
590万円（31.4万円/㎡）/ 9階 / 18.76㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴74件の平均平米単価は30.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/30590万円31.4万円9階 18.76㎡ 1R-
2025/10/182,980万円43.2万円3階 69.05㎡ 3LDK南
2025/10/042,180万円33.5万円4階 65㎡ 2LDK南
2025/09/132,180万円33.5万円4階 65㎡ 1LDK+S南
2025/09/032,280万円35.1万円4階 65㎡ 2LDK南
2025/09/032,182万円33.6万円4階 65㎡ 2LDK南
2025/07/03650万円41.9万円12階 15.5㎡ 1R-
2025/06/25490万円26.1万円2階 18.76㎡ 1R東
2025/06/10450万円26.2万円5階 17.16㎡ 1R南
2025/05/231,800万円27.7万円3階 65㎡ 2SLDK南
2025/05/101,950万円30.0万円3階 65㎡ 2LDK+S南
2025/04/131,190万円26.1万円10階 45.65㎡ 2DK南
2025/04/13520万円27.7万円7階 18.76㎡ 1R西
2025/04/11460万円26.8万円6階 17.16㎡ 1R北
2025/04/041,480万円35.6万円10階 41.6㎡ 1LDK南
2025/03/28550万円29.3万円7階 18.76㎡ 1R西
2025/03/18520万円30.3万円2階 17.16㎡ 1R東
2025/03/15580万円30.9万円7階 18.76㎡ 1R西
2025/03/081,960万円30.2万円3階 65㎡ 2LDK+S南
2025/02/05600万円32.0万円7階 18.76㎡ 1R西
2025/02/031,200万円26.3万円10階 45.65㎡ 2DK南
2025/02/031,580万円38.0万円10階 41.6㎡ 1LDK南
2025/01/251,980万円30.5万円3階 65㎡ 2LDK+S南
2025/01/111,580万円40.4万円10階 39.15㎡ 1LDK南
2025/01/092,198万円33.8万円2階 65㎡ 1LDK+S南
2024/12/26550万円29.3万円4階 18.76㎡ 1R東
2024/12/102,198万円33.8万円2階 65㎡ 2LDK南
2024/12/101,490万円32.7万円10階 45.5㎡ 2DK南
2024/11/301,680万円42.9万円10階 39.15㎡ 1LDK南
2024/11/042,290万円35.2万円2階 65㎡ 1SLDK南
2024/10/271,650万円36.1万円10階 45.65㎡ 2DK南
2024/10/022,290万円35.2万円2階 65㎡ 2LDK南
2024/09/20600万円32.0万円8階 18.76㎡ 1R西
2024/09/15430万円22.9万円11階 18.76㎡ 1R-
2024/09/111,680万円36.9万円10階 45.5㎡ 2DK南
2024/09/101,700万円26.2万円3階 65㎡ 3LDK南
2024/09/071,900万円29.2万円3階 65㎡ 3LDK南
2024/09/06430万円22.9万円11階 18.76㎡ 1R西
2024/08/08600万円32.0万円12階 18.76㎡ 1R-
2024/08/06350万円18.9万円12階 18.5㎡ 1R西
2024/07/14360万円19.5万円12階 18.5㎡ 1R西
2024/07/13460万円26.8万円6階 17.16㎡ 1R西
2024/07/08530万円28.3万円11階 18.76㎡ 1R-
2024/07/05398万円21.5万円12階 18.5㎡ 1R西
2024/06/29430万円23.2万円12階 18.5㎡ 1R西
2024/06/27540万円28.8万円7階 18.76㎡ 1R西
2024/06/24510万円27.2万円12階 18.76㎡ 1R-
2024/06/23490万円26.5万円12階 18.5㎡ 1R西
2024/06/21600万円32.0万円4階 18.76㎡ 1K-
2024/06/201,750万円38.3万円10階 45.65㎡ 2DK南
2024/06/20520万円28.1万円12階 18.5㎡ 1R西
2024/06/17520万円28.8万円12階 18.05㎡ 1R西
2024/06/05530万円28.3万円11階 18.76㎡ 1R西
2024/04/26440万円23.5万円5階 18.76㎡ 1R東
2024/04/111,980万円30.5万円2階 65㎡ 2LDK南
2024/04/10450万円24.0万円5階 18.76㎡ 1R東
2024/04/07450万円24.0万円8階 18.76㎡ 1R西
2024/03/23400万円21.3万円2階 18.76㎡ 1R東
2024/03/16830万円44.2万円9階 18.76㎡ 1R東
2024/02/29460万円24.9万円2階 18.5㎡ 1K-
2024/01/27640万円37.3万円3階 17.16㎡ 1R西
2024/01/221,680万円40.4万円10階 41.6㎡ 1LDK南
2024/01/191,495万円35.9万円10階 41.6㎡ 1LDK南
2023/12/21550万円32.1万円11階 17.16㎡ 1K東
2023/12/01460万円24.5万円6階 18.76㎡ 1R西
2023/09/25490万円28.6万円5階 17.16㎡ 1R東
2023/08/25400万円21.3万円9階 18.76㎡ 1R北
2023/08/25580万円30.9万円7階 18.76㎡ 1R北
2023/08/25550万円32.1万円5階 17.16㎡ 1R東
2023/08/25700万円37.3万円12階 18.76㎡ 1R-
2023/08/25600万円32.0万円12階 18.76㎡ 1R西
2023/07/09400万円21.3万円2階 18.76㎡ 1K南西
2023/07/02430万円22.9万円2階 18.76㎡ 1K南西
2023/06/27480万円25.6万円2階 18.76㎡ 1K南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
オリエント新大阪アーバンライフ
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅8分 590万円31.4万円18.76㎡1R9階 / 13階建 -1980年181戸SRC
2025/04/25ネオハイツ新大阪
大阪市淀川区宮原一丁目
新大阪駅5分 550万円29.7万円18.5㎡1R5階 / 14階建 北1980年170戸SRC
2025/06/21チサンマンション第8新大阪
大阪市淀川区西中島七丁目
新大阪駅4分 560万円23.9万円23.42㎡1R13階 / 14階建 -1977年182戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で31.7%上昇、大阪市淀川区では6.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は大阪市淀川区の平均と比較して4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
39.9万円/㎡
前年比+31.7%
大阪市淀川区
32.7万円/㎡
前年比+6.2%

マンション概要

マンション名オリエント新大阪アーバンライフ
所在地大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目
交通東海道・山陽本線新大阪駅徒歩8分
築年月1980年
階数13階建
総戸数181戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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