オリエント新大阪アーバンライフ

  • 大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目

  • / 新大阪駅 徒歩8分

  • 1980年築 / 13階建 / 181戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

41.8
フェア

推定相場価格より10.5%割高

販価
650万円
41.9万円/㎡
相場
588万円
38.0万円/㎡
361
513
664
815
AI査定結果
推定相場価格
588万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
513万円〜664万円
33.1万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
3.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年7月6日
オリエント新大阪アーバンライフ
650万円（41.9万円/㎡）/ 12階 / 15.5㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は30.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/03650万円41.9万円12階 15.5㎡ 1R-
2025/06/10450万円26.2万円5階 17.16㎡ 1R南
2025/05/231,800万円27.7万円3階 65㎡ 2SLDK南
2025/05/101,950万円30.0万円3階 65㎡ 2LDK+S南
2025/04/13520万円27.7万円7階 18.76㎡ 1R西
2025/04/131,190万円26.1万円10階 45.65㎡ 2DK南
2025/04/11460万円26.8万円6階 17.16㎡ 1R北
2025/04/041,480万円35.6万円10階 41.6㎡ 1LDK南
2025/03/28550万円29.3万円7階 18.76㎡ 1R西
2025/03/18520万円30.3万円2階 17.16㎡ 1R東
2025/03/15580万円30.9万円7階 18.76㎡ 1R西
2025/03/081,960万円30.2万円3階 65㎡ 2LDK+S南
2025/02/05600万円32.0万円7階 18.76㎡ 1R西
2025/02/031,580万円38.0万円10階 41.6㎡ 1LDK南
2025/02/031,200万円26.3万円10階 45.65㎡ 2DK南
2025/01/251,980万円30.5万円3階 65㎡ 2LDK+S南
2025/01/111,580万円40.4万円10階 39.15㎡ 1LDK南
2025/01/092,198万円33.8万円2階 65㎡ 1LDK+S南
2024/12/26550万円29.3万円4階 18.76㎡ 1R東
2024/12/101,490万円32.7万円10階 45.5㎡ 2DK南
2024/12/102,198万円33.8万円2階 65㎡ 2LDK南
2024/11/301,680万円42.9万円10階 39.15㎡ 1LDK南
2024/11/042,290万円35.2万円2階 65㎡ 1SLDK南
2024/10/271,650万円36.1万円10階 45.65㎡ 2DK南
2024/10/022,290万円35.2万円2階 65㎡ 2LDK南
2024/09/20600万円32.0万円8階 18.76㎡ 1R西
2024/09/15430万円22.9万円11階 18.76㎡ 1R-
2024/09/111,680万円36.9万円10階 45.5㎡ 2DK南
2024/09/101,700万円26.2万円3階 65㎡ 3LDK南
2024/09/071,900万円29.2万円3階 65㎡ 3LDK南
2024/09/06430万円22.9万円11階 18.76㎡ 1R西
2024/08/08600万円32.0万円12階 18.76㎡ 1R-
2024/08/06350万円18.9万円12階 18.5㎡ 1R西
2024/07/14360万円19.5万円12階 18.5㎡ 1R西
2024/07/13460万円26.8万円6階 17.16㎡ 1R西
2024/07/08530万円28.3万円11階 18.76㎡ 1R-
2024/07/05398万円21.5万円12階 18.5㎡ 1R西
2024/06/29430万円23.2万円12階 18.5㎡ 1R西
2024/06/27540万円28.8万円7階 18.76㎡ 1R西
2024/06/24510万円27.2万円12階 18.76㎡ 1R-
2024/06/23490万円26.5万円12階 18.5㎡ 1R西
2024/06/21600万円32.0万円4階 18.76㎡ 1K-
2024/06/20520万円28.1万円12階 18.5㎡ 1R西
2024/06/201,750万円38.3万円10階 45.65㎡ 2DK南
2024/06/17520万円28.8万円12階 18.05㎡ 1R西
2024/06/05530万円28.3万円11階 18.76㎡ 1R西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/03
オリエント新大阪アーバンライフ
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅8分 650万円41.9万円15.5㎡1R12階 / 13階建 -1980年181戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%下落、大阪市淀川区では2.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は大阪市淀川区の平均と比較して35.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
38.3万円/㎡
前年比-1.9%
大阪市淀川区
31.0万円/㎡
前年比+2.9%

マンション概要

マンション名オリエント新大阪アーバンライフ
所在地大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目
交通新大阪駅徒歩8分
築年月1980年
階数13階建
総戸数181戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション